Blog als Rechtssprechung kategorisiert
Die Miete erhöhen – klingt einfach, ist es aber nicht. Das deutsche Mietrecht schützt Mieter umfassend, und Vermieter, die formale Fehler machen, riskieren, dass ihre Mieterhöhung komplett unwirksam wird. Welche Möglichkeiten haben Sie als Vermieter, welche Fristen und Grenzen gelten?
Wussten Sie, dass viele Wohngebäude regelmäßig auf Legionellen geprüft werden müssen? Unser Tipp: Prüfen Sie frühzeitig, ob Ihr Objekt betroffen ist und sorgen Sie für eine saubere Dokumentation.
Die Heizkostenverordnung bringt klare Anforderungen: Funkmessung, Fernablesung, unterjährige Verbrauchsinformation. Eigentümer, Vermieter und WEGs sollten prüfen, ob ihre aktuelle Mess- und Abrechnungslösung diese Anforderungen erfüllt – und ob sie auch wirtschaftlich und organisatorisch passt.
Modernisierungen tragen dazu bei, Immobilien langfristig im Wert zu sichern und gleichzeitig die Wohnqualität zu steigern. Neue Fenster, ein effizienteres Heizsystem oder eine verbesserte Dämmung senken Energiekosten und machen Objekte zukunftssicher. Doch viele Eigentümer fragen sich: Welche Kosten...
In den meisten Bundesländern gilt: Eigentümer:innen sind für die Ausstattung mit Rauchwarnmeldern verantwortlich, die regelmäßige Wartung kann jedoch per Mietvertrag auf die Mieter:innen übertragen werden – muss aber klar geregelt sein.
Was oft schiefläuft:
Fehlt eine eindeutige Regelung, kann der Ve...
