Die Funktionsprüfung wasserführender Installationen (z. B. Siphons, Armaturen, Anschlüsse, WC-Spülung) kann im Rahmen der Wohnungsübergabe nur stichprobenartig erfolgen. Der ausziehende Mieter haftet auch nach Übergabe für innerhalb von 14 Tagen nach Auszug festgestellte verdeckte Mängel, soweit diese nachweislich seinem Nutzungszeitraum zuzurechnen sind. Die Rückzahlung der Kaution erfolgt daher erst nach Ablauf dieser Frist. Die Kaution wird frühestens nach 6 Monaten nach vollständiger und mangelfreier Rückgabe der Wohnung sowie nach Abrechnung etwaiger Betriebskosten zurückgezahlt.