Ihre Immobilie.
Ihr Leben.
Ihre Entscheidung.
Wenn sich Ihre Lebenssituation verändert, muss nicht sofort die Immobilie verkauft werden. IMMORIOR unterstützt Eigentümer und ihre Familien dabei, herauszufinden, wie es mit Haus, Wohnung oder vermieteten Immobilien weitergehen kann – ohne Verkaufsdruck.
Kein Verkaufsgespräch. Wir zeigen Ihnen Möglichkeiten – Sie entscheiden, wann und ob überhaupt etwas passiert.
Nicht jede Frage endet mit Verkauf
„Das Haus wird mir langsam zu groß." „Ich möchte nicht mehr selbst vermieten." „Was passiert, wenn ich mich irgendwann nicht mehr kümmern kann?" – genau diese Zwischenphase deckt IMMORIOR ab.
Ich möchte zu Hause bleiben
Organisation von Handwerkern, Reparaturen, Wartungen und Ansprechpartner für Mieter – Sie bleiben, wir kümmern uns um das Drumherum.
Immobilie behalten, nicht mehr selbst verwalten
Mietverwaltung, Abrechnungen, Handwerker-Koordination und laufende Organisation – Sie bleiben Eigentümer, wir übernehmen die Arbeit.
Ich möchte kleiner wohnen
Suche einer passenden, barrierearmen Wohnlösung, Organisation des Umzugs – die bisherige Immobilie kann dabei vermietet statt verkauft werden.
Ich möchte für später vorsorgen
Übertragung auf die Kinder, Vorbereitung einer Übergabe oder eines späteren Verkaufs – gemeinsam mit Steuerberater und Rechtsanwalt.
Ich überlege zu verkaufen
Auch das begleiten wir selbstverständlich – realistische Markteinschätzung und ein strukturierter Verkaufsprozess.
Kostenlose Orientierung. Klare nächste Schritte.
Die Beratung ist der Türöffner – kein Verkaufsgespräch. Das eigentliche Angebot entsteht erst, wenn Sie wissen, welcher Weg zu Ihnen passt.
Kostenloser Wohn-Check
30–45 Minuten, unverbindlich. Am Ende stehen keine Verkaufsempfehlung, sondern zwei bis drei mögliche Wege für Ihre Situation.
Immobilien-Zukunftscheck
Strukturierter Bericht mit konkreten Szenarien: Behalten & vermieten, Verwaltung abgeben oder Verkauf – inkl. Kosten- und Ablaufeinschätzung.
Behalten statt verkaufen
Mietverwaltung, technische Betreuung, Handwerker-Management und Neuvermietung – Sie bleiben Eigentümer, wir übernehmen die Organisation.
Wohnwechsel-Begleitung
Von der Analyse der Bestandsimmobilie über die Suche einer passenden Wohnung bis zur Vermietung oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie.
IMMORIOR Familiengespräch
90 Minuten, moderiert. Eigentümer, Kinder und ggf. Ehepartner besprechen gemeinsam alle Möglichkeiten für die Immobilie – ohne Verkaufsdruck.
Ihre Eltern besitzen eine Immobilie?
Oft ist nicht nur der Eigentümer selbst beteiligt – sondern auch Tochter, Sohn, Bevollmächtigte, Steuerberater oder Notar. Wenn Sie weiter entfernt wohnen und sich Gedanken um die Immobilie Ihrer Eltern machen, unterstützen wir vor Ort.
✉️ Unverbindlich Kontakt aufnehmenAuf Wunsch beziehen wir Ihre Angehörigen ein
Persönliche Ansprechpartner vor Ort in Hamburg & Schleswig-Holstein – unabhängig davon, ob die Immobilie später vermietet, übertragen oder verkauft werden soll.
Die IMMORIOR Immobilienmappe
Bringen Sie Ordnung in Ihre Immobilienunterlagen – für sich selbst und für Ihre Angehörigen. Kostenlos, unverbindlich, ohne Verkaufsabsicht. Digital, in wenigen Minuten eingerichtet.
📁 Ihre persönliche Immobilienmappe
Grundbuch, Mietverträge, Versicherungen, Ansprechpartner und Ihre persönlichen Wünsche – übersichtlich an einem Ort, jederzeit online abrufbar. Auf Wunsch geben Sie einzelnen Angehörigen gezielt Einblick. Vielleicht brauchen Sie uns heute noch nicht. Aber es ist gut zu wissen, wer sich kümmern kann.
