Ihre persönliche Wohnungssuche — professionell begleitet
Sie möchten in Hamburg eine Wohnung finden, haben aber weder die Zeit noch die Marktkenntnis? Wir übernehmen die Suche für Sie — aktiv, diskret und mit direktem Zugang zum Off-Market-Angebot.
Preise ansehen ↓Ein Suchauftrag bei IMMORIOR ist mehr als das Weiterleiten von Online-Inseraten. Wir analysieren Ihren Bedarf, kennen den Hamburger Markt und verhandeln Mietkonditionen auf Augenhöhe.
Ob Sie eine kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung in Altona suchen oder eine großzügige Familienwohnung in Rahlstedt — wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Für wen ist der Suchauftrag geeignet?
Berufstätige ohne Zeit
Sie arbeiten Vollzeit und können nicht täglich Portale prüfen, auf Anzeigen reagieren und Besichtigungstermine koordinieren.
Zuziehende nach Hamburg
Sie kommen von außerhalb und haben keinen Vor-Ort-Vorteil. Wir vertreten Ihre Interessen vor Ort — auch ohne Ihre Anwesenheit.
Suchende mit besonderen Anforderungen
Barrierefrei, hundfreundlich, Dachterrasse, bestimmter Schulbezirk — wir suchen gezielt, nicht nach Massenware.
Familien mit mehreren Kriterien
Wenn Kita-Nähe, Schulbezirk und Parkplatz gleichzeitig wichtig sind, hilft ein strukturierter Suchauftrag mehr als eigenständiges Suchen.
So läuft Ihr Suchauftrag ab
Bedarfsanalyse & Suchprofil
Im ersten Gespräch klären wir Ihre konkreten Anforderungen: Lage, Größe, Budget, Einzugstermin, Besonderheiten. Das Ergebnis ist ein schriftliches Suchprofil als Arbeitsgrundlage.
Aktive Marktrecherche
Wir recherchieren tagesaktuell auf allen relevanten Portalen und aktivieren unser Netzwerk für Off-Market-Angebote — Wohnungen, die nie öffentlich inseriert werden.
Vorauswahl & Besichtigungen
Wir filtern nach Ihrem Profil, koordinieren die Besichtigungstermine und begleiten Sie — oder besichtigen in Ihrem Auftrag und berichten mit Fotos und Einschätzung.
Mietvertragsprüfung & Verhandlung
Bei gefundener Wohnung prüfen wir den Mietvertrag, weisen auf kritische Klauseln hin und verhandeln Konditionen in Ihrem Interesse.
Übergabe (Paket Intensiv)
Im Intensiv-Paket begleiten wir die Schlüsselübergabe und erstellen das Übergabeprotokoll — damit Sie von Anfang an auf der sicheren Seite sind.
Transparente Festpreise
Keine versteckten Kosten. Kein Erfolgshonorar. Klare Leistung für einen klaren Preis.
- Persönliches Bedarfsgespräch & Suchprofil
- Aktive Recherche bis 3 Monate
- Bis zu 5 Besichtigungsbegleitungen
- Marktpreiseinschätzung jeder Wohnung
- Mietvertragsprüfung (1 Stunde)
- Verhandlungsunterstützung
- Alles aus dem Standard-Paket
- Unbegrenzte Besichtigungsbegleitungen
- Intensive Mietvertragsverhandlung
- Übergabebegleitung mit Protokoll
- Laufzeit bis 5 Monate
- Direkter Ansprechpartner, Priorität
