IMMORIOR · Hamburg · Rotherbaum IMMOBILIEN
MANAGEMENT
NEU GEDACHT.
Digital stark. Persönlich nah.
Wir verbinden modernste Technologie mit echter Nähe – für Eigentümer und Mieter, die mehr erwarten als anonyme Verwaltung.
Digital starkPersönlich nahWEG-VerwaltungMietverwaltungHamburg & Schleswig-Holstein24/7 NotrufCentral DeskVolle TransparenzDigital starkPersönlich nahWEG-VerwaltungMietverwaltungHamburg & Schleswig-Holstein24/7 NotrufCentral DeskVolle Transparenz
01Meine Geschichte
MEHR ALS NUR
VERWALTUNG
IMMORIOR wurde mit einem klaren Anspruch gegründet: Immobilienmanagement neu denken. Nicht als anonyme Verwaltungsmaschine, sondern als persönlicher Partner – der kennt, was er verwaltet.
Mit Sitz im Herzen Hamburgs – Mittelweg 162 im stilvollen Rotherbaum – betreue ich Wohnimmobilien in Hamburg und Schleswig-Holstein mit dem Blick für das Wesentliche: Werterhalt, Wirtschaftlichkeit und echte Zufriedenheit.
Was mich antreibt? Der Glaube, dass persönliche Betreuung und digitale Exzellenz kein Widerspruch sind – sondern die perfekte Kombination.
"Ich verwalte Ihre Immobilie so, als wäre es meine eigene. Mit vollem Einsatz, voller Transparenz und der Überzeugung, dass gute Verwaltung Vertrauen schafft."
— Jan-Thorsten Holm, Gründer IMMORIOR
💻 Central Desk📊 Buchhaltung & WEG🎫 Ticketsystem & Portal🔒 Dokumenten-Safe📱 Mobile App🚨 24/7 Notruf
60+
Verwaltete Objekte in HH & SH
24/7
Schaden-Notruf-Service
100%
Digital & transparent
02
Digitale DNA
TECH-HERZ.
HANSEATISCH.
Während andere noch auf Papier setzen, arbeiten wir mit einem vollständig digitalen Ökosystem – das spart Zeit, schafft Transparenz und gibt Ihnen jederzeit den vollen Überblick.
01
💻Central Desk
Eigene All-in-One-Plattform
Von IMMORIOR selbst entwickelt: Buchhaltung, WEG-/Miet-/SEV-/Gewerbeverwaltung, Dokumente und Eigentümerportal in einer Plattform – mit mehr Funktionsumfang als Scalara und Zoho zusammen.
02
📊Digitale Buchhaltung
GoBD-konform
Miet-, WEG-, SEV- und Gewerbebuchhaltung mit Bankanbindung, SEPA-Lastschrift und E-Rechnung – vollständig in Central Desk integriert.
03
🎫Ticketsystem & Chat
Kommunikation zentral
Mieter- und Eigentümeranfragen, Dokumenten-Generator und Mahnwesen laufen zentral über Central Desk zusammen – rund um die Uhr abrufbar.
04
🔒Dokumenten-Safe
Sichere Cloud-Ablage
Alle wichtigen Unterlagen sicher in der Cloud. Jederzeit abrufbar, nur für Sie zugänglich, rechtssicher gespeichert.
05
📱Mobiles Portal
iOS & Android
Schadensmeldungen, Ticket-Tracking und Kommunikation bequem vom Smartphone. Immobilienverwaltung immer dabei.
06
🚨24/7 Notruf
Immer erreichbar
Technologie ersetzt keine menschliche Reaktion im Notfall. Unser Schadensnotruf ist rund um die Uhr besetzt.
03Warum IMMORIOR
WAS UNS WIRKLICH
UNTERSCHEIDET
01
🤝Ein Ansprechpartner – immer
Kein Callcenter, keine anonyme Hotline. Sie kennen mich, ich kenne Ihr Objekt. Persönliche Kontinuität ist unser Geschäftsmodell.
02
💡Digital, aber niemals kalt
Modernste Tools – aber Technologie ist Mittel zum Zweck. Der Mensch steht immer im Mittelpunkt. Versprochen.
03
🔍Volle Transparenz
Echtzeit-Einblick in Abrechnungen, Tickets und Dokumente. Keine Black Box – Sie sehen jederzeit was wir tun.
04
⚡Schnell, weil strukturiert
Digitale Prozesse bedeuten kürzere Reaktionszeiten. Ihr Anliegen landet direkt beim richtigen Ansprechpartner.
05
📍Verwurzelt in Hamburg
Als Hamburger Unternehmen kennen wir den lokalen Markt und die Besonderheiten – von Rotherbaum bis Schleswig-Holstein.
06
💶Faire, transparente Preise
Keine versteckten Kosten. Unser Preiskalkulator zeigt sofort was Sie erwartet – ehrlich und nachvollziehbar.
04Unsere Leistungen
MODERNE HAUS-
VERWALTUNG IN
HAMBURG
Wir verwalten WEGs und Mietobjekte effizient und strukturiert – mit klaren Prozessen, schneller Kommunikation und festen Ansprechpartnern. Digital stark. Persönlich nah.
🏢
WEG-Verwaltung
Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnung, Instandhaltung
🏠
Mietverwaltung
Mieterbetreuung, Nebenkostenabrechnung, Leerstandsmanagement
⚡
Schnelle Reaktion
24/7 Notfall, Ticketsystem, klare Bearbeitungszeiten
🔍
Volle Transparenz
Echtzeit-Zugang zu Dokumenten und Abrechnungen
🧾
SEV-Verwaltung
Sondereigentumsverwaltung für vermietete Einheiten innerhalb einer WEG
🏬
Gewerbeverwaltung
Betreuung von Gewerbeeinheiten, Indexmieten und Nebenkostenabrechnung
🧭
Wohnbegleitung 60+
Begleitung für Eigentümer, wenn sich die Lebenssituation verändert
Verwalterwechsel
UNZUFRIEDEN MIT
IHRER AKTUELLEN
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