Prüfung der zentralen Warmwasseranlage
Legionellenprüfung – was Eigentümer jetzt wissen müssen
Legionellen sind kein Randthema, sondern ein haftungsrelevantes Gesundheitsrisiko.
Eigentümer und Vermieter tragen hier eine klare Verantwortung.
Wann ist eine Legionellenprüfung Pflicht?
✔️ Zentrale Warmwasseranlage
✔️ Speicher > 400 Liter oder Rohrinhalt > 3 Liter
✔️ Vermietung / gewerbliche Nutzung
👉 Dann ist alle 3 Jahre eine Prüfung durch ein zertifiziertes Labor vorgeschrieben (TrinkwV).
Warum das wichtig ist:
Gesundheitsgefahr für Nutzer
Meldepflicht bei Grenzwertüberschreitung
Haftungs- und Bußgeldrisiken für Eigentümer
Meine Handlungsempfehlung:
1️⃣ Prüfen, ob Ihr Objekt prüfpflichtig ist
2️⃣ Termine frühzeitig planen (Laborkapazitäten!)
3️⃣ Dokumentation vollständig vorhalten
4️⃣ Bei Auffälligkeiten sofort reagieren (Gefährdungsanalyse)
👉 Wer hier strukturiert vorgeht, schützt Menschen, Immobilie und sich selbst.
