IMMORIOR · Vermietung · Schleswig-Holstein
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Mietobjekt Kremperheide
📍 Martin-Luther-Weg 18, 25569 Kremperheide bei Itzehoe
🏠 Doppelhaus 2002
📐 75–125 m²
🛏 2–3 Zimmer
🌿 Garten ~404 m²
♿ Barrierefrei EG
Außenbereich 1 · Klicken zum Vergrößern
Das Objekt
Geschmackvolles Doppelhaus in Kremperheide
Unsere attraktive Doppelhausanlage befindet sich im wunderschönen Kremperheide bei Itzehoe. Die Anlage besticht durch ihre zentrale Lage sowie eine dauerhafte Instandhaltung und Modernisierung.
Dieses tolle, neuwertige Haus aus dem Jahr 2002 bietet alles, was das Herz begehrt! Wenn Sie gern geräumig und großzügig wohnen, ist dieses Haus die richtige Wahl. Das Haus ist bis auf die Treppe ins OG altengerecht und barrierefrei gebaut – Türbreite 1,00 m, keine Absätze oder Stufen im EG.
Angrenzend befinden sich ca. 35 Wohneinheiten der Kirchengemeinde Kremperheide, die durch die Diakonie-Sozialstation betreut werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, sich dieser Betreuung anzuschließen.
🛋 Räume
✨ Ausstattung
📍 Lage & Infrastruktur
📊 Alle Daten
Eingangsbereich / Flur
Moderner Grundriss, großzügiger Eingangsbereich, offenes Treppenhaus
9,26 m²
Wohnzimmer
Lichtdurchflutet, bodentiefe Fenster auf 3 Seiten, Ausgänge zur überdachten Terrasse
28,19 m²
Küche
Hochwertige Marken-EBK, Geschirrspüler, Ceran, Dunstabzug, Kühlgefrierkombi, Fußbodenheizung
11,03 m²
Hauswirtschaftsraum
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Waschmaschinen- & Trockeranschluss, Ausgang Carport
5,67 m²
Badezimmer
Hell gefliest, Fußbodenheizung, Waschmaschinen- & Trockeranschluss
6,42 m²
Abstellraum
Zusätzlicher Stauraum im EG
1,72 m²
Studio / Spitzboden (DG)
Raumhöhe ca. 3,90 m, 5 Velux-Dachfenster, freigelegte Balken, zentral steuerbarer Heizkörper
43,64 m²
🍽️ Einbauküche (Markengeräte)
🌡️ Fußbodenheizung (Küche & Bad)
🏡 Überdachte Terrasse
🚗 Carport (teilweise)
🌿 Garten ca. 404 m²
♿ Barrierefrei im EG (Türbreite 1 m)
🔆 5 Velux-Dachfenster im Studio
🔥 Gaszentralheizung Brennwert
👕 Waschen & Trocknen (Bad + HWR)
📞 Notrufsystem anschließbar (Diakonie)
Ausstattung: Normal · Zustand: Gepflegt · Modernisierungen: Laufend · Heizung: Gas-Zentralheizung · Energieausweis: Verbrauch
Ruhige Sackgassenlage / Spielstraße mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Ländlicher Wohnstandort mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Elmshorn und Hamburg.
Autobahn A23Auffahrt Itzehoe-Süd in ~3 Minuten erreichbar
ÖPNVBushaltestelle direkt vor der Tür
BahnhofEigener Bahnhof im Ort
NahversorgungSupermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank vor Ort
GesundheitAllgemeinarzt & Zahnarzt im Ort
BildungGrundschule & Kindergarten vor Ort
FreizeitSportverein im Ort
ItzehoeWeiterführende Schulen & Einkauf ~5 km
Objekt
| Typ | Doppelhaus |
| Baujahr | 2002 |
| Etagen | 2 |
| Wohnfläche | 75 – 125 m² |
| Zimmer | 2 – 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Carport | teilweise |
| Grundstück | ca. 404 m² |
Kosten
| Kaltmiete | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | Auf Anfrage |
| Heizkosten | Auf Anfrage |
| Gesamtmiete | Auf Anfrage |
| Kaution | 3× Kaltmiete |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauch |
| Ausstattung | Normal |
| Zustand | Gepflegt |
Bereit für Ihren nächsten Schritt?
Wir begleiten Sie vom ersten Interesse bis zum Einzug – persönlich und professionell.
